상품 설명
교 재 명 : 2019 공인중개사 2차 핵심요약집 교재세트(전4권)
판매가격 : 45,000원 → 40,500원(10%↓)
저 자 : 배움부동산교육연구소
출 판 사 : 배움
출 간 일 : 2019년 4월 25일
ISBN : 교재세트(전4권)
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* 교재세트구성 :
. 부동산공법 : 정가 13,000원 → 할인가 11,700원
. 부동산공시법 : 정가 11,000원 → 할인가 9,900원
. 부동산세법 : 정가 10,000원 → 할인가 9,000원
. 중개사법령및실무 : 정가 11,000원 → 할인가 9,900원
* 교재세트구입 :
. 할인판매가+택배비(40,500원+무료배송) = 총결제금액 : 40,500원
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. 중개사법령및실무(할인가+택배비) 9,900원+4,000원 = 총결제금액 : 13,900원
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* 교재소개 :
※ 부동산공법 교재소개 ※
*** 구성 및 특징
* 최신 개정법령 및 최근 출제경향 완벽 반영
* 필수 이론을 체계적으로 선별하여 요약정리
* 중요 키워드를 강조하여 핵심 포인트 제시
*** 목 차
PART 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
Chapter 1. 총설
Chapter 2. 광역도시계획
Chapter 3. 도시･군기본계획
Chapter 4. 도시･군관리계획
Chapter 5. 용도지역･용도지구･용도구역
Chapter 6. 도시･군계획시설(사업)
Chapter 7. 지구단위계획(구역)
Chapter 8. 개발행위의 허가 등
Chapter 9.보칙
PART 2. 도시개발법
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 개발계획의 수립 등
Chapter 3. 도시개발구역의 지정
Chapter 4. 시행자 및 실시계획
Chapter 5. 수용･사용방식에 의한 사업의 시행
Chapter 6. 환지방식에 의한 사업시행
Chapter 7. 보칙
PART 3. 도시 및 주거환경정비법
Chapter 1. 총설
Chapter 2. 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
Chapter 3. 정비사업의 시행방법과 시행자
Chapter 4. 사업시행 계획 등
Chapter 5. 관리처분 계획 등
Chapter 6. 권리의 이전
Chapter 7. 기타
PART 4. 건축법
Chapter 1. 건축법의 적용대상
Chapter 2. 건축의 절차 및 허가･신고
Chapter 3. 건축물의 대지 및 도로
Chapter 4. 건축물의 구조 및 재료
Chapter 5. 특별건축구역 등
Chapter 6. 보칙
PART 5. 주택법
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 주택의 건설 등
Chapter 3. 주택의 공급
Chapter 4. 리모델링 허가 등
PART 6. 농지법
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 농지의 소유
Chapter 3. 농지의 이용
Chapter 4. 농지의 보전 등
Chapter 5. 농지의 전용
※ 부동산공시법 교재소개 ※
*** 구성 및 특징
* 최신 개정법령 및 최근 출제경향 완벽 반영
* 필수 이론을 체계적으로 선별하여 요약정리
* 중요 키워드를 강조하여 핵심 포인트 제시
*** 목 차
PART 1. 공간정보의 구축 및 관리에 관한 법률
Chapter 1. 지적제도 총론
Chapter 2. 토지의 등록
Chapter 3. 지적공부
Chapter 4. 토지의 이동
Chapter 5. 지적정리
Chapter 6. 지적측량
Chapter 7. 지적위원회 및 지적측량적부심사
PART 2. 부동산 등기법
Chapter 1. 부동산등기 총론
Chapter 2. 등기의 절차
Chapter 3. 각종 권리의 등기절차
Chapter 4. 각종 등기의 절차
Chapter 5. 이의신청 및 벌칙
Chapter 6. 전자신청
※ 부동산세법 교재소개 ※
*** 구성 및 특징
* 최신 개정법령 및 최근 출제경향 완벽 반영
* 필수 이론을 체계적으로 선별하여 요약정리
* 중요 키워드를 강조하여 핵심 포인트 제시
*** 목 차
PART 1. 조세총론
Chapter 1. 조세총론
1. 조세의 개념
2. 조세의 분류
3. 부동산 활동별 분류
4. 면세점･소액징수면제
5. 납세자･납세의무자
6. 조세의 징수방법
7. 가산세
8. 가산금(체납세액의 최대 48%)
9. 납세의무의 성립･확정･소멸
10. 국세 및 지방세 우선권
11. 권리구제
12. 기한후 신고 및 수정신고
13. 서류의 송달
PART 2. 지방세
Chapter 1. 취득세
1. 취득세의 개요
2. 취득
3. 취득세의 과세대상
4. 취득세의 납세의무자
5. 취득시기：취득세 납세의무 성립시기, 신고납부기간의 기산점
6. 취득세의 일반적인 과세표준： 취득가액(납세의무자가 결정)
7. 특수한 경우의 과세표준
8. 취득가격의 범위
9. 시가표준액의 산정방법
10. 세율
11. 사치성 재산에 대한 중과세[표준세율＋중과기준세율(2%)×4배]
12. 과밀억제권역에서의 중과세(표준세율+중과기준세율×2배)
13. 대도시 내에서의 중과세(표준세율×3배－중과기준세율×2배)
14. 취득세 세율적용
15. 면세점
16. 취득세 납세절차
17. 가산세
18. 취득세 부가세
19. 취득세의 비과세
Chapter 2. 등록면허세
1. 등록면허세의 개요
2. 납세의무자 및 과세표준
3. 등록면허세의 세율
4. 등록면허세의 중과세：표준세율×3배
5. 납세지
6. 납세절차
7. 부족세액의 추징 및 가산세와 부가세
8. 비과세
9. 취득세와 등록면허세의 비교
Chapter 3. 재산세
1. 재산세의 개요
2. 과세대상
3. 겸용주택
4. 다가구주택
5. 납세의무자
6. 과세표준(재산가액)：개인･법인 구별 없이 항상 시가표준액을 기준
7. 세율：차등비례세율, 초과누진세율
8. 납세지
9. 부과와 징수
10. 물납과 분할납부의 개요
11. 재산세 물납
12. 재산세 분할납부
13. 재산세의 비과세
PART 3. 국세
Chapter 1. 종합부동산세
1. 개 요
2. 과세대상
3. 납세의무자
4. 과세표준
5. 세율 및 세액
6. 세부담의 상한선
7. 부과와 징수
8. 재산세와 종합부동산세의 비교
Chapter 2. 양도소득세
1. 소득세 총설
2. 과세기간
3. 납세의무자와 납세지
4. 거주자 및 비거주자 전환시기
5. 소득세 납세의무의 범위
6. 양도소득세의 특징 및 소득세 과세방식
7. 양도소득세 과세대상
8. 양도의 개념 및 유형
9. 양도 또는 취득의 시기
10. 양도소득세 비과세
11. 1세대 2주택의 비과세 특례
12. 보유기간의 특례(1세대 1주택으로서 보유 및 거주기간 제한이 없는 경우)
13. 겸용주택 등(1세대 1주택 비과세에 해당하는 주택)
14. 고가주택
15. 고가주택에 대한 양도소득세 과세입장
16. 조합원입주권 보유자의 주택(또는 조합원입주권) 양도시 특례
17. 양도소득세 계산구조
18. 양도소득세 과세표준 계산구조
19. 실지거래가액에 의하는 경우의 양도･취득가액과 필요경비
20. 장기보유특별공제
21. 양도소득기본공제
22. 세율
23. 비사업용 토지 관련 양도소득세
24. 부동산을 미등기로 양도하는 경우
25. 양도소득금액계산의 특례
26. 양도소득세 과세표준 예정신고･납부(파생상품 제외)
27. 양도소득 과세표준 확정신고･납부
28. 양도소득 과세표준과 세액의 결정･경정
29. 양도소득세의 부가세
30. 세목별 분납 비교
31. 양도소득세 물납
32. 국외자산의 양도에 대한 양도소득세
Chapter 3. 부동산관련 종합소득세
1. 부동산임대업의 사업소득
2. 부동산매매업
3. 건설업(주택신축판매업 포함)
※ 중개사법령및실무 교재소개 ※
*** 구성 및 특징
* 최신 개정법령 및 최근 출제경향 완벽 반영
* 필수 이론을 체계적으로 선별하여 요약정리
* 중요 키워드를 강조하여 핵심 포인트 제시
*** 목 차
PART 1. 공인중개사법령
Chapter 1. 총칙
Chapter 2. 공인중개사
Chapter 3. 중개업 등록 및 결격사유
Chapter 4. 중개사무소 관리업무
Chapter 5. 개업공인중개사의 의무
Chapter 6. 개업공인중개사의 보수
Chapter 7. 행정처분
Chapter 8. 공인중개사협회
Chapter 9. 보칙
Chapter 10. 벌칙
PART 2. 부동산거래신고등에 관한 법률
Chapter 1. 부동산거래신고제도
Chapter 2. 외국인 등의 부동산 등 취득에 관한 특례
Chapter 3. 토지거래허가제도
Chapter 4. 부동산정보관리 및 포상금
PART 3. 중개실무
Chapter 1. 총설
Chapter 2. 중개계약
Chapter 3. 중개대상물 조사 확인활동
Chapter 4. 중개활동
Chapter 5. 거래계약서 작성
Chapter 6. 계약체결 후의 절차
Chapter 7. 주택임대차보호법
Chapter 8. 상가건물임대차보호법
Chapter 9. 매수신청대리인
Chapter 10. 법원경매